Betalingsregler for I/S
Malling Vandværk
Betalingsregler - Anlægsbidrag og øvrige bidrag
1. Anlægsbidrag
2. Øvrige bidrag
3. Betaling
4. Øvrige bestemmelser
5. Udregning af anlægsbidrag
6. Definitioner
Nærværende ”Betalingsregler” er godkendt af Århus byråd den 11. november
2003, og erstatter de tidligere ”Betalingsregler” der blev godkendt af
Århus byråd den 7. december 1988.
Betalingsreglerne bygger på ”Tilslutningssafgifter for vand”, der blev
vedtaget af Århus byråd den 4. maj 1988 og har været gældende siden 1.
juli 1988.
Betalingsreglerne beskriver de anlægsbidrag og øvrige bidrag, som
Malling Vandværk opkræver.
For
oplysninger om forholdet mellem Malling Vandværk I/S og kunder, der
modtager vand herfra henvises til Fællesregulativ for
almene private vandværker i Århus Kommune.
For
oplysninger om tekniske detaljer henvises til de til enhver tid gældende
normer og standarder vedrørende vandinstallationer.
1. Anlægsbidrag:
For
tilslutning til Malling Vandværks vandforsyning skal der betales et
anlægsbidrag, der er sammensat af følgende tre bidrag:
Hovedanlægsbidrag:
Hovedanlægsbidraget er et bidrag til indvindingsanlæg, råvandsledninger,
vandbehandlingsanlæg, pumpeanlæg, herunder trykforøgeranlæg til særlige
trykzoner i ledningsnettet, beholderanlæg samt hovedledninger til
transport af færdigbehandlet vand til forsyningsledningsnettet. Bidraget
udregnes ud fra stikledningens dimension i henhold til det gældende
takstblad. Der betales hovedanlægsbidrag pr. boligenhed.
Forsyningsledningsbidrag:
Forsyningsledningsbidraget er et bidrag til forsyningsledningsnettet.
Bidraget udregnes ud fra stikledningens dimension i henhold til det
gældende takstblad. Der betales forsyningsledningsbidrag pr. boligenhed.
Stikledningsbidrag:
Stikledningsbidraget er et bidrag for tilslutning til
forsyningsledningen, samt etablering af stikledning frem til ejendommens
skel samt etablering af stikledningsventil. Bidraget udregnes ud fra
stikledningens dimension i henhold til det gældende takstblad.
Hvis forsyningsledningen er placeret på privat grund, dækker
stikledningsbidraget stikledningen til og med stikledningsventilen.
Anlægsbidragene bliver reguleret hvert år pr. 1. januar efter Dansk
Vand- og Spildevandsforenings prisindeks pr. 1. oktober det foregående
år.
Tilbage.
2. Øvrige bidrag:
Ændret
udnyttelse
Ændres udnyttelsen af en ejendom, i forhold til hvad der tidligere er
opkrævet anlægsbidrag for, skal der betales anlægsbidrag efter taksterne
for den nye udnyttelse med fradrag for tidligere betalt bidrag.
Ejeren
af en ejendom har pligt til at give Malling Vandværk besked om
ændringerne. Anlægsbidraget kan ikke blive negativt.
Ved
genopdeling af en lejlighed der tidligere har været to lejligheder skal
der ikke betales anlægsbidrag, hvis der findes officiel dokumentation
for, at der tidligere har været to lejligheder. Vandværket vil indhente
den nødvendige dokumentation hos Bygningsinspektoratet.
Ændring
af stikledningsdimension
Ved ændring af en stiklednings dimension skal der betales
stikledningsbidrag for den nye dimension Der skal betales hovedanlægs-
og forsyningsledningsbidrag af forskellen mellem den nuværende og den
fremtidige stiklednings dimension. Bidraget kan ikke blive negativt.
Flytning
af stikledning
Ved flytning af et stik skal der betales et afbrydelsesbidrag i forhold
til den eksisterende stiklednings dimension samt et nyt
stikledningsbidrag i forhold til den nye stiklednings dimension.
Sprinklerstik
For sprinklerstik betales anlægsbidrag efter stikkets dimension, plus de
faktiske omkostninger for levering og montering af kvarterventiler.
Aflukning
Hvis et stik ønskes/kræves aflukket, sker dette vederlagsfrit.
Aflukningen sker ved, at stikledningsventilen lukkes og plomberes. Har
et stik ikke været i brug i et år, kræves stikket afbrudt og
vandinstallationen tømt.
Afbrydelse
En stikledning, der har været aflukket i et år, skal afbrydes.
Afbrydelse sker ved, at stikledningen afbrydes ved forsyningsledningen.
Der betales forud et afbrydelsesbidrag i henhold til takstbladet.
Ved
etablering af ny tilslutning efter en afbrydelse skal der betales
anlægsbidrag.
Brandstandere
Røde brandstandere må kun benyttes til brandslukning.
Tilbage.
3. Betaling
Malling
Vandværk vil påbegynde arbejdet med at anlægge / afbryde ledninger
senest 3 uger efter at det opkrævede bidrag er indbetalt.
Byggemodning
Ved større byggemodninger, hvor der anlægges stamveje og udmatrikuleres
i storparceller, betales de faktiske udgifter for ledningsarbejder i
stamveje efter tilbud. Beløbet er forfaldent til betaling inden
arbejdets påbegyndelse.
Ved
større byggemodninger kan der efter nærmere aftale med Malling Vandværk
ske en opdeling af betalingen, således at betalingen forfalder med forud
aftalte beløb, der svarer til en hensigtsmæssig etapeopdeling af
byggemodningen. Dette kræver dog, at der stilles en bank- eller
sparekassegaranti på det til enhver tid skyldige beløb. Garantien skal
kunne hæves af Malling Vandværk på anfordring uden rettergang. En sådan
aftale kan kun løbe i 12 måneder.
Ved
byggemodning af den enkelte storparcel vil Malling Vandværk opkræve
anlægsbidrag når vi modtager ansøgning om vandstik fra en autoriseret
VVS-installatør. Arbejdet vil blive påbegyndt senest 3 uger efter at det
opkrævede bidrag er indbetalt.
Tilbage.
4. Øvrige bestemmelser
Byggevand
Ved
byggerier (erhvervsvirksomheder, institutioner og lignende), hvor der
ikke betales et anlægsbidrag pr. boligenhed, skal der monteres en måler
i målerbrønd eller andet frostfrit sted til registrering af byggevand.
Opsættes der ikke byggevandsmåler, vil der blive opkrævet et fast bidrag
i henhold til takstbladet. Ved byggeri hvor der betales pr. boligenhed
skal måler hurtigst muligt placeres i bygning, og byggevand tappes efter
måler.
Stikledningsdimension
Dimensioneringen foretages normalt ud fra en tryktabsberegning, hvis en
sådan beregning ikke foreligger benyttes følgende dimensioner:
Mindste
stikledningsdimension er 40 mm.
Brandhensyn og andre særlige hensyn kan kræve, at Malling Vandværk
forlanger en større stikledningsdimension.
Jordledningsdimension
Mindste jordledningsdimension er 32 mm.
Udføres
jordledningen i en større dimension end det etablerede vandstik, er
Malling Vandværk berettiget til, at øge stikledningsdimensionen og
opkræve betaling for dimensionsændringen hos bygherren/ejeren.
Ubenyttede stikledninger
En nyetableret stikledning kan, så længe den ikke har været tilkoblet
jordledning/husinstallation, aftales at være ubenyttet i en årrække.
Sundhedsmæssige hensyn kan dog føre til krav om afbrydelse.
Udmatrikulering
Når en grund bliver udmatrikuleret, tilfalder den eksisterende
stikledning den matrikel, hvor den er indført. Hver matrikel skal have
egen stikledning. Udstykkeren skal separere de respektive jordledninger
og husinstallationer i henhold til et projekt, der skal godkendes af
Malling Vandværk.
Der
betales anlægsbidrag for de nye stikledninger efter gældende takster.
Ændring
af fællesstik
Når en
eksisterende vandinstallation med fællesstik bliver ændret til en
vandinstallation med separate stik, tilfalder det eksisterende stik til
den ejendom/boligenhed, hvortil det er indført.
Alle
udgifter til omlægning af ledninger på privat grund afholdes af ejerne.
Private
fællesveje
Hvor en privat fællesvej bliver anlagt på en sådan måde, at Malling
Vandværk ikke anser
lovbekendtgørelse nr. 670 af 19. august
1999, § 24
for opfyldt, vil vandstikkene og stikledningsventilerne blive
afsat i stamvejen. Udstykkeren viderefører forsyningen herfra for egen
regning, af en autoriseret VVS-installatør. Hoved- og
forsyningsledningsbidraget betales som for flere boligenheder på en
matrikel. Stikledningsbidraget betales efter stikkets dimension.
Tilbage.
5. Udregning af
anlægsbidrag:
Bymæssigt område (mindre end 50 m fra forsyningsledning)
1. En
boligenhed, en erhvervsvirksomhed eller en institution på en matrikel
betaler et anlægsbidrag bestående af hovedanlægs-, forsyningslednings-
og stikledningsbidrag. Bidragene udregnes efter stikledningsdimensionen
i henhold til det gældende takstblad.
2. Flere
boligenheder på samme matrikel betaler hovedanlægs- og
forsyningsledningsbidrag pr. boligenhed. Disse bidrag udregnes efter
dimensionen på jordledningen til den enkelte boligenhed.
Stikledningsbidraget betales efter stikledningens dimension for den
fælles bebyggelse.
3. Ældre- og ungdomsboliger betaler som for flere boligenheder på samme
matrikel, se punkt 2, dog reduceres hovedanlægs- og
forsyningsledningsbidragene med 10 % i forhold til antallet af ”normale
boligenheder”.
·
Antallet
af ”normale boligenheder”: samlet etageareal/ 60 m2.
·
Hovedledningsbidrag: hovedledningsbidrag × 0,9 × antal normale
boligenheder.
·
Forsyningsledningsbidrag: forsyningsledningsbidrag × 0,9 × antal normale
boligenheder.
·
Stikledningsbidrag: betales efter stikledningens dimension for den
fælles bebyggelse.
Det åbne
land (mere end 50 m fra forsyningsledning):
Hovedanlægs- og stikledningsbidrag betales som for bymæssigt område.
Forsyningsledningsbidrag beregnes som de faktiske omkostninger for en
”fiktiv forsyningsledning” svarende til den stikledningsdimension der er
nødvendig for at forsyne til det enkelte forbrugssted: (fiktiv
forsyningsledningspris pr. m) × antal m = forsyningsledningsbidrag.
Forsyningsledningsbidraget kan ikke overstige det maksimale beløb
angivet i takstbladet.
Når
tilslutning ønskes af en forbruger i det åbne land udregnes
anlægsbidraget for alle, der kan tilsluttes på den aktuelle
ledningsstrækning. Tilbud fremsendes til alle potentielle forbrugere.
Hvis en forbruger ikke ønsker tilslutning med det samme, betaler denne
forbruger ved senere tilslutning det maksimale anlægsbidrag i henhold
til takstbladet.
Tilbage.
6. Definitioner:
Hovedanlæg: Vandværksanlæg til indvinding og behandling af drikkevand,
dens indvindingsanlæg, råvandsledninger, vandbehandlingsanlæg,
pumpeanlæg, herunder trykforøgeranlæg til særlige trykzoner i
ledningsnettet, beholderanlæg samt hovedledninger til transport af
færdigbehandlet vand til forsyningsnettet.
Forsyningsnet: Ledningssystem til transport af færdigbehandlet vand til
forsyning af ejendomme gennem direkte tilsluttede stikledninger.
Stikledning: Ledningen fra forsyningsledningen til grænsen af
vedkommende grund (skel), herunder en eventuel afspærringsanordning på
stikledningen.
Jordledning: Ledningsinstallationer i jord indenfor skel, der forbinder
stikledningen med husinstallationen.
Husinstallation: Omfatter vandinstallationen efter jordledningens
indføring i bygningen.
--Det
åbne land: Områder, hvor afstand fra forsyningsledningen til forbrugeren
er længere end 50 m, og som derfor kræver etablering af en ny
forsyningsledning.
Fiktiv
forsyningsledningsdimension: Den forsyningsledningsdimension der er
nødvendig for at forsyne den enkelte forbruger.
Boligenhed: Lejlighed (ejer/lejer/andel) eller fast ejendom der kan
anvendes til beboelse af en eller flere personer.
Lejlighed: En lejlighed skal udover beboelsesrum have køkken og
bade/wcrum.
Ungdomsbolig: Lejlighed i boligbyggeri, der kun kan udlejes som
ungdomsbolig.
Ældrebolig: Lejlighed i boligbyggeri, der kun kan udlejes som
ældrebolig.
Stamvej:
Fordelingsvej der benyttes som tilkørsel til flere storparceller.
Boligvej: Lokalvej der kun kan benyttes som tilkørsel til de enkelte
ejendomme inden for samme storparcel.
Tilbage.
Malling
Vandværk I/S
§24
§ 24. Inden en ny privat fællesvej udlægges, skal
skitseprojekt, der angiver vejens retning, bredde og
længdeprofil samt dens tilslutning til andre veje,
godkendes af vejmyndigheden.
Stk. 2. Ved godkendelsen skal vejmyndigheden navnlig
påse,
1) at udlægget er i overensstemmelse med
foreliggende byplanmæssige dispositioner,
2) at vejen på hensigtsmæssig måde indgår i det
øvrige system af offentlige veje og private
fællesveje, idet skitseprojektet udformes under
hensyntagen til vejens klasse således, at der i
fornødent omfang sondres mellem gennemfartsveje og
lokale veje,
3) at hensigtsmæssige vejforhold og parcelformer kan
tilvejebringes såvel på den pågældende ejendom som
på de omliggende arealer,
4) at der sikres de fornødne arealer til holdende og
parkerede motorkøretøjer,
5) at antallet af sidevejsindmundinger i veje med
gennemgående færdsel indskrænkes mest muligt,
6) at udstykkede parcellers direkte adgang til
sådanne veje ligeledes indskrænkes mest muligt,
7) at vandafledning og fremførelse af
forsyningsledninger kan foregå på hensigtsmæssig
måde, samt
8) at der om fornødent ved servitut sikres oversigt
over vejsving og vejkryds på den udlagte vej eller
ved vejens tilslutning til bestående veje.
Stk. 3. Trafikministeren kan fastsætte almindelige
regler og normer for anlæg, udvidelse og ombygning af
private fællesveje, herunder for vejenes forhold til
omgivelserne og for sådanne forhold, som i øvrigt er af
betydning for vejenes ensartethed og trafiksikkerhed.
(link til retsinfo)
Tilbage.